菏泽电梯公司
是一家专业的
山东载货电梯厂家
,主要经营的是
菏泽电动扶梯
的安装销售,并及时提供售后维修保养的综合性公司。
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菏泽电梯公司维修保养制度
2023-01-07 09:28:03
菏泽电梯公司为了保证电梯使用安全运行,必须对电梯进行经常性的维护保养、检查和修理。电梯管理员和设备房值班电工承担电梯出现故障时的紧急维修工作,公司工程部主管承担电梯故障维修的部门监控工作,并协助建立电梯维修管理方案。菏泽电梯公司电梯维修管理方案主要包含:
(1)月设备维修保养制度
主要查验各种按键是否灵便,开关是否正常,有无噪音和异味,速度限制制动系统元器件是否安全可靠。检修结束后填好《电梯月维修保养记录》。
(2)季设备维修保养制度
对于主机房内最主要的系统进行检修。如查验曳引电机运行时,有无异常噪音;减速器是否漏油,减速器和曳引电机的温升是否超标;曳引电机制动器是否安全可靠;速率反馈装置的反馈信号有无变化,控制柜的电气元件动作是否安全可靠;限位开关的动作是否安全可靠。检修结束后填好《电梯季度维修保养记录》。
(3)年设备维修保养制度
每年对电梯设备整个设备运行性能和安全设备做一次查验。整个设备性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度和平层准确度。安全设备包括超速保护,断相、错相保护,撞底缓冲装置,超越上下限位置的保护,金属外壳接地状况,设备绝缘状况。有条件的物业服务公司可自行安排检修,也可以委托获得政府管理部门颁发电梯维修许可证的单位进行维修。整个设备检修完成后应填好《电梯年维修保养记录》。
(4)电梯故障处理制度
电梯管理员和电梯值班电工,收到电梯故障的消息后,在5min内赶到现场。依据现场状况作出正确判断,并且对电梯被困员工进行解救。检查故障现象、分析故障原因,根据情况进行故障处理。对于一般故障,处理后填好《电梯维修记录》,如表4-7-5所示。电梯设备重要故障应当由公司工程部承担请电梯厂家的专业人员进行维修,并且经过劳动局专业技术人员检验合格即可使用。
(5)不定期保养检修
物业服务公司经常性对电梯保养检修状况开展安全检查,发现的问题视其状况给予责任人教育、批评或处罚。菏泽电梯公司
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